2000〜2010年築, 専有面積91.44㎡〜111.44㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エステ・シティ船橋五番館
千葉県船橋市藤原六丁目
東武野田線 / 船橋法典駅 徒歩26分
2005年築 / 15階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
3,888万円
38.3万円/㎡
2,268
3,348
4,428
5,508
AI査定結果
推定相場価格
3,888万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,348万円〜4,428万円
33.0万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月21日
エステ・シティ船橋五番館
3,390万円（33.4万円/㎡）/ 5階 / 101.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,390万円 | 33.4万円 | 5階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 3,490万円 | 34.4万円 | 5階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,380万円 | 27.9万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 3,490万円 | 34.4万円 | 5階 | 101.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,400万円 | 28.2万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,980万円 | 33.9万円 | 13階 | 87.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,470万円 | 24.3万円 | 5階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,300万円 | 22.7万円 | 15階 | 101.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,600万円 | 25.6万円 | 4階 | 101.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,280万円 | 22.5万円 | 4階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,430万円 | 24.0万円 | 4階 | 101.44㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 24.4万円 | 4階 | 101.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 25.6万円 | 2階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | エステ・シティ船橋五番館 船橋市藤原六丁目 | 船橋法典駅26分 | 3,390万円 | 33.4万円 | 101.44㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/16 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/29 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/09/08 | リビオ船橋ブライトテラス 船橋市行田一丁目 | 塚田駅5分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 165戸 | RC |
| 2024/05/11 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルズステージ船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅20分 | 3,380万円 | 40.0万円 | 84.59㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/02 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 船橋駅18分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/09 | レクセルマンション高根公団 船橋市南三咲四丁目 | 高根公団駅5分 | 2,950万円 | 35.3万円 | 83.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,400万円 | 29.5万円 | 81.3㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 150戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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